Duvida ? Comprar terreno em condomínio fechado ou bairro aberto em Bragança Paulista ?
Duvida ? Comprar terreno em condomínio fechado ou bairro aberto em Bragança Paulista ?
A cidade de Bragança Paulista a 100 km da Capital São Paulo , tem uma grande opção em Condomínios fechados lançados de 2014 pra cá . No Lançamento, esses terrenos são vendidos com um preço muito bom pois quem comprou no lançamento na planta , e sem á infraestrutura estar pronta, e ganha dinheiro .
Uma grande parte dos lotes ou terrenos colocados a venda nos condomínios fechados hoje são revendas de pessoas particulares, são poucas as opções que você pode comprar do incorporador parcelado com entrada mais parcelas , coisa que é preciso analisar bem para não entrar numa fria, pois nem sempre parcelar é a melhor opção, melhor mesmo seria comprar a vista ou dar uma boa entrada e fazer cair o valor da parcela para quando reajustar o valor vir menor a parcela , pois lotes com reajuste pelo IGPM não são a melhor opção em 2021 . Algumas pessoas compraram para investir e fazer dinheiro rápido outras pensavam em construir e morar e outras que parcelaram não estão aguentando pagar pois a oferta era boa antes da pandemia.
A grande sacada de comprar um terreno em condomínio fechado é acertar o pagamento do lote ou terreno é ver o que ele entrega . Pois tem condomínio que não tem nada , nem piscina, nem área social , nem salão de festas, nem academia mas a taxa mensal é bem alta devido a segurança que para alguns é o fator principal . E a segurança nem é tudo isso .
Por isso eu sugiro que antes de comprar um terreno em Condomínio escolha bem o lote peça a ajuda de um corretor especializado no assunto pois lotes ou terrenos com muito declive podem aumentar os custos de obra e se você resolver vender não vende fácil , veja o que ele oferece , pois você pode comprar um pacote de lazer completo e seus filhos vão curtir muito, pois eu vejo condomínios que hoje tem terrenos que são mais difíceis de vender devido a não oferecer nada, mesmo com um bom desconto mesmo sendo dentro da cidade .
Outros Condomínios estão a 10, 20 minutos da cidade oferecem um bom pacote social muito bom e tem uma procura muito boa tanto na venda como na revenda .
Por isso se a sua vontade for comprar e construir em um terreno em Condomínio fechado veja, se você vai querer comprar de alguém que esteja revendendo ou se você quer comprar do incorporador e veja ele entrega e o valor da taxa mensal de condomínio .
A cidade de Bragança Paulista hoje tem bons terrenos para revenda em bairros mais tradicionais ao lado do centro fora de condomínio fechado geralmente são lotes ou terrenos grandes com lotes de 300 a 500 m2 ou mais para todos os gostos . Pois Bragança Paulista é uma cidade muito segura a 100 km da capital são que não deixa a desejar em nada . Aqui a violência minima da para morar muito bem fora de condomínio. Eu sempre morei desde 1983 . Tenho clientes que construíram em condomínio e hoje moram no Jardim Nova Bragança e a casa do condomínio esta alugada e esta para ser vendida .
Meu nome é Alexandre Bettoi sou corretor de imoveis em Bragança Paulista . Para maiores informações aperte o botão VERDE “Atendimento ” e venha morar na melhor cidade a 100 km da capital.
