7 coisas que voce deve saber antes de comprar um terreno residencial ou misto
A compra de um terreno é um excelente investimento, muito melhor do que comprar um carro pois o carro se desvaloriza na revenda. Já o terreno só valoriza ao comprar um terreno além de garantir o local de sua próxima moradia ainda é possível contar com uma boa valorização financeira. A dúvida que geralmente aparece é, se terreno devo comprar o terreno a vista ou parcelado e qual a melhor opção de compra, se parcelado devo comprar em mais parcelas ou menos parcelas? Uma coisa te digo com mais parcelas a dívida aumenta muito pode chegar a 15 anos e dá pra comprar 2 ou 3 terrenos, agora com parcelas menores com menos parcelas o valor da parcela aumenta e você paga o terreno em menor tempo com juros menores. Assim você paga um terreno e meio. Com isso, separamos algumas informações valiosas que podem te ajudar!
- Valorização
Terrenos em loteamentos planejados costumam valorizar no decorrer dos anos. Além disso, você tem a garantia de que não será construída nenhuma indústria ou comércio ao lado de sua residência, pois na implantação do loteamento já tem uma divisão aonde é área mista e aonde é área residencial. E isso dificilmente se muda.
- Infraestrutura e lazer
Os novos loteamentos planejados oferecem, também, uma estrutura de lazer com quadras esportivas, áreas de recreação churrasqueiras ao ar livre, academias ao ar livre playground, em alguns até piscina.
- Preço
Nos dias de Hoje vale a pena avaliar o preço do terreno e ver o que o Loteamento oferece. Na maioria das vezes, na maioria das vezes o loteamento não oferece nada
Em alguns casos o terreno em bairro aberto oferece áreas que só tem em condomínio como uma ciclovia.
- Disponibilidade
É mais fácil encontrar bons terrenos em loteamentos um pouco mais afastado do centro exclusivos para moradia alguns com algum comercio em área já demarcada, dependendo da sua cidade. É que, algumas vezes, terrenos em mais bairros centrais já não possuem mais terrenos disponíveis para venda e aí quando aparece um, custa muito mais caro do que o normal.
- Padrão
Nos novos, loteamentos abertos as casas seguem um padrão de construção. Isso evita a concorrência entre diferentes gostos e estilos pessoais.
E mais: hoje é muito difícil, num loteamento aberto novo fazer os chamados “gatos” e outras “gambiarras”, atitudes comuns em alguns bairros que costumam trazer bastantes problemas aos moradores.
- Liquidez
O mercado de imóveis, a compra de lotes e terrenos ainda está no topo dos tipos de investimentos que apresentam maior liquidez em pouco tempo. Caso você resolva comprar para investir e no futuro revender.
- Solidez da Incorporadora
Ao buscar um lote ou terreno para compra, você deve levar em consideração sua origem, quem é responsável pela incorporação do mesmo, e qual a procedência e credibilidade desta empresa no mercado. Isso vai tornar seu investimento ou a compra em uma transação segura.
Meu nome é Alexandre Bettoi esperamos te ajudar nessa decisão que pode mudar sua vida! Qualquer dúvida pode perguntar e conte comigo. Ok
Fique com Deus e tudi bão
